Découvrez tous les facteurs à prendre en compte pour choisir votre pool house : taille, budget, type d’aménagement ?
Et informez vous sur les formalités administratives nécessaires à sa construction: pour quel projet le dépôt d’un permis de construire est obligatoire?
On vous explique tout dans cet article.
Pool house : qu’est ce que c’est et à quoi ça sert ?
On appelle Pool house, ou maison de piscine, un abri construit à côté d’une piscine. Cet espace, souvent aux allures modernes, permet à ses usagers de profiter d’un espace de repos ombragé ainsi que d’un espace de rangement pour le matériel de piscine. Cette construction peut même, dans sa version la plus évoluée, être aménagée comme bar ou cuisine extérieur afin de profiter pleinement du plaisir de vivre à proximité de l’eau.Comment choisir le pool house adapté à vos besoins ?
Votre choix de type de pool house dépendra d’une part des futurs usages que vous envisagés, et d’autre part de l’aspect esthétique souhaité.Les pool house minimalistes
Le pool house de rangement
C’est le type de construction le plus restreint. Il comprend la construction d’un petit abri ou local permettant le rangement des équipements et produits d’entretiens utilisés quotidiennement.Le pool house local technique
Cette autre version minimaliste permet de profiter de l’arrivée d’eau existante pour installer, en plus, un espace vestiaire comprenant une douche par exemple. Ce pool house permet aux usagers de profiter d’une plus grande hygiène pour l’utilisation de la piscine et de minimiser les allers-venues mouillés dans la maison attenante avant et après la baignade.La version avec terrasse
Cette version intermédiaire vous permet d’installer un espace ouvert attenant à votre local technique. Cette terrasse, souvent semie-couverte ou couverte, peut être aménagée comme espace de détente ( transat, tables) et comme espace de rangement supplémentaire (ballons, bouées, etc.).Les pool house aménagées
Le pool house de rangement
C’est le type de construction le plus restreint. Il comprend la construction d’un petit abri ou local permettant le rangement des équipements et produits d’entretiens utilisés quotidiennement.Le pool house espace détente
La version de luxe comprend la création d’un environnement de détente totale grâce à l’installation d’autres accessoires bien-être de type sauna ou un bain à remous dans votre pool house. De type annexe, cette pool house peut comprendre des espaces semis-fermés afin d’optimiser son utilisation toute l’année.
Quel modèle de pool house choisir pour mon extérieur ?
Pool house en kit, mini pool house, pool house moderne ou pool house en L
Les fabricants et les grandes enseignes mettent à votre disposition un grand nombre de modèles de pool house. Le choix dépend de trois facteurs principaux:- Budget
- Usage désiré
- Surface pour l’implanter
Quelle matière choisir pour la structure et le toit de votre pool house ?
Le premier élément de choix pour construire votre pool house est la sélection du type de matériaux. Ce choix influencera la solidité de la construction, sa résistance aux intempéries ainsi que son aspect extérieur. Chaque type de matériaux : béton, bois, pierre, acier, alu ou encore en composite, a des propriétés particulières qui correspondent mieux à certains types d’usages. De plus, chacun de ces types de matériaux influencera également le budget nécessaire à la construction de votre pool house. On vous aide à y voir plus clair.Pool house en céramique
Ce modèle de pool house est solide et résistant à l’humidité de par son poids au sol et sa matière qui minimise le risque de développement des champignons dûs à l’humidité. Il n’a également pas besoin de protection ni de traitement anti-tâche. Si vous optez pour cette matière, vous devez faire attention au choix du coloris : céramique claire ou céramique foncée.Pool house en bois
Le pool house en bois est le plus répandu parce qu’il a l’avantage d’être facile à installer et d’être très économique. De plus, le bois s’intègre facilement à tous les extérieurs et offre un aspect naturel et zen. En revanche, le pool house en bois nécessite un entretien régulier parce que sans cela, il se peut que le matériau se détériore facilement avec le temps : aliénation de la couleur, tâches…Pool house en béton
C’est le plus robuste et le plus sécurisé de tous les matériaux de pool house. Par ailleurs, la construction d’un pool house en béton requiert plus de temps et un budget important. Mais vous bénéficiez d’une solidité et d’une résistance incroyable aux intempéries. Un autre avantage avec ce type de pool house est qu’il peut être fait sur-mesure en fonction de vos envies et de vos besoins.Pool house en alu ou en acier
Ce matériau permet la création d’espaces plus modernes, est facile à installer et très résistant à l’eau. Même si le pool house en acier et en alu est moins fréquent, il peut apporter du charme à votre extérieur. Tout comme le pool house en bois, l’installation est facile et rapide.Toiture de Pool house
Tout est permis quand il s’agit de toiture pour pool house. Vous avez le choix entre un toit plat, toit incliné ou pourquoi pas un toit végétalisé pour être plus écologique. Cependant, le choix de la toiture dépend également de l’emplacement choisi pour l’installation du pool house : – Toiture simple pente : pool house adossé à un mur – Toiture double pente : pool house isolé et loin des autres constructions – Toit plat – Toit design
Construction pool house : que disent les réglementations actuelles ?
Avant de construire un pool house, il est important de commencer tout d’abord par vous renseigner auprès de votre mairie sur la réglementation urbaine concernant votre localité. Ces informations peuvent être trouvées auprès de votre mairie ou en étudiant le PLU de votre commune. Ce Plan Local d’Urbanisme encadre les nouvelles constructions en termes de surface, type de construction, type de toiture, couleur et hauteur de façades, etc. Les démarches administratives nécessaires à la construction du pool house dépendent de la superficie du pool house :- La surface de l’emplacement est inférieure à 5 m², vous n’avez pas besoin d’entamer une démarche administrative
- La surface est comprise entre 5 à 20 m² ou 40 m² en zone urbaine : vous devez faire une déclaration préalable de travaux
- La superficie de l’emplacement est au-delà de 20 m² ou 40 m² en zone urbaine : une demande de permis de construire est nécessaire . Par contre, l’intervention d’un architecte n’est pas nécessaire si la surface construire reste inférieure à 170 m².
Quel est l’impact du pool house à ma fiscalité?
Sachez que la construction d’un pool house a un impact sur votre fiscalité:- La taxe d’aménagement ou la taxe sur les abris de jardin: pour les constructions soumises à la déclaration préalable ou à un permis de construire. Cette taxe est redevable une seule fois
- La taxe d’habitation et la taxe foncière parce que le pool house est une extension de votre habitation qui augmente la valeur locative de votre bien. D’où l’augmentation de vos impôts locaux